Alberdi 1363 y Falcon 1350 te conectan con lo que te apasiona desde un lugar intimo, hecho a tu medida, desafiando lo tradicional y ofreciéndote un espacio que combina la tranquilidad residencial de un hogar con el ritmo evolutivo que solo podés encontrar en el corazón de Buenos Aires. <div><br></div><div>Se encuentra ubicado en una de las mejores manzanas de Caballito Sur .</div><div><br></div><div>2 Torres:</div><div>- Torre Alberdi : Ingreso por JB ALBERDI 1363. Unidades 2 y 3 ambientes</div><div>-Torre Falcon: Ingreso por RAMÓN FALCON 1350. Unidades 2,3 y 4 ambientes.</div><div>Ambas unidas por un gran espacio verde.</div><div><br></div><div>Local comercial, cocheras, SUM, gimnasio, laundry, pileta , solárium, sala de ensayo musical y parking.</div><div><br></div><div>Arquitectura: BMA ( Bodas-Miani-Anger)</div><div><br></div><div>MEMORIA TECNICA</div><div><br></div><div>• Tabiques:</div><div>Divisorios de unidad de ladrillos con terminacio?n en yeso para recibir pintura.</div><div>• Cielorrasos:</div><div>Aplicados de yeso o suspendidos de placa de roca de yeso o metal desplegado en sistema tradicional de yeso.</div><div>• Solados:</div><div>Living, circulaciones, toilette y dormitorios piso flotante de madera o porcelanato de</div><div>primera calidad. Ban?os, cocinas y balcones de porcelanato o cera?mica de primera calidad.</div><div>• Revestimientos y mesadas:</div><div>Los ban?os estara?n revestidos en cera?mica o porcelanato y los toilettes estara?n terminados con enlucido de yeso. Llevara?n mesadas de ma?rmol con bacha cera?mica.</div><div>Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable.</div><div>• Carpinteri?as:</div><div>Exteriores de marcos y hojas en aluminio o PVC.</div><div>Puertas interiores de marcos de chapa de chapa y hojas de madera pintadas.</div><div>• Carpinteri?as de madera:</div><div>Los muebles de cocina bajo mesada sera?n enchapados en melamina. Alacenas no incluidas. En 2 amb. o ma?s llevaran placard con frentes espejados o enchapado en melanina de piso a techo, sin interior. En caso que haya vestidor, no llevara frente.</div><div>• Instalacio?n sanitaria:</div><div>La instalacio?n de agua fri?a y caliente, las montantes y can?eri?as de distribucio?n de agua y desagu?es se ejecutara con materiales de</div><div>primera calidad. El servicio de agua caliente sera? central.</div><div>Las duchas llevaran recepta?culo. Los artefactos y griferi?as sera?n de primera calidad y reconocida marca, FV, Ferrum, Roca o similar.</div><div>• Refrigeracio?n /Calefaccio?n:</div><div>Se preparara? la instalacio?n para la colocacio?n de Split o Multisplit en cada ambiente principal (no incluye equipos).</div><div>• Ascensor:</div><div>Sera?n automa?ticos, de frecuencia variable (u?ltima generacio?n). El revestimiento de la cabina sera? de acero inoxidable y espejo, y el piso de grani-to o simil piso palier. Las puertas de cabina sera?n automa?ticas de acero inoxidable telesco?picas.</div><div>• Cocina:</div><div>Para las unidades monoambientes se instalara? anafe ele?ctrico de 2 hornallas y horno.</div><div>Para las unidades de dos ambientes se instalara? anafe ele?ctrico de 4 hornallas y horno. Las cocinas estara?n preparadas para instalar un purifi-cador (sin extraccio?n al exterior). Purificador no incluido.</div><div>• Herrajes:</div><div>Sera?n de primera calidad, en bronce platil, pulido o similar.</div><div>• Vidrios:</div><div>Sera?n vidrios simples, en los espesores requeridos en cada caso.</div><div>Las carpinteri?as que lleguen hasta el piso llevaran vidrio de seguridad (vidrios laminados).</div><div>• Pintura:</div><div>Las unidades funcionales se entregara?n pintadas con la?tex y las carpinteri?as con esmalte sinte?tico.</div><div><br></div><div>Transportes Cercanos</div><div>Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180</div><div>Subtes (Metro):PUAN (Línea A)</div><div><br></div><div>Datos útiles</div><div>Barrio: Caballito</div><div>Comuna: Comuna 6</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO</div><div>Comisaría Comunal:6</div><div>Comisaría Vecinal:6B</div><div>Distrito Escolar:Distrito Escolar VIII</div><div>Código Postal:1406</div><div><br></div>

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Corredor responsable : Laura Pisano -CPI 6237 - CMCPSI 7208