DESCRIPCIÓN
Alberdi 1363 y Falcon 1350 te conectan con lo que te apasiona desde un lugar intimo, hecho a tu medida, desafiando lo tradicional y ofreciéndote un espacio que combina la tranquilidad residencial de un hogar con el ritmo evolutivo que solo podés encontrar en el corazón de Buenos Aires.
Se encuentra ubicado en una de las mejores manzanas de Caballito Sur .
2 Torres:
- Torre Alberdi : Ingreso por JB ALBERDI 1363. Unidades 2 y 3 ambientes
-Torre Falcon: Ingreso por RAMÓN FALCON 1350. Unidades 2,3 y 4 ambientes.
Ambas unidas por un gran espacio verde.
Local comercial, cocheras, SUM, gimnasio, laundry, pileta , solárium, sala de ensayo musical y parking.
Arquitectura: BMA ( Bodas-Miani-Anger)
MEMORIA TECNICA
• Tabiques:
Divisorios de unidad de ladrillos con terminacio?n en yeso para recibir pintura.
• Cielorrasos:
Aplicados de yeso o suspendidos de placa de roca de yeso o metal desplegado en sistema tradicional de yeso.
• Solados:
Living, circulaciones, toilette y dormitorios piso flotante de madera o porcelanato de
primera calidad. Ban?os, cocinas y balcones de porcelanato o cera?mica de primera calidad.
• Revestimientos y mesadas:
Los ban?os estara?n revestidos en cera?mica o porcelanato y los toilettes estara?n terminados con enlucido de yeso. Llevara?n mesadas de ma?rmol con bacha cera?mica.
Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable.
• Carpinteri?as:
Exteriores de marcos y hojas en aluminio o PVC.
Puertas interiores de marcos de chapa de chapa y hojas de madera pintadas.
• Carpinteri?as de madera:
Los muebles de cocina bajo mesada sera?n enchapados en melamina. Alacenas no incluidas. En 2 amb. o ma?s llevaran placard con frentes espejados o enchapado en melanina de piso a techo, sin interior. En caso que haya vestidor, no llevara frente.
• Instalacio?n sanitaria:
La instalacio?n de agua fri?a y caliente, las montantes y can?eri?as de distribucio?n de agua y desagu?es se ejecutara con materiales de
primera calidad. El servicio de agua caliente sera? central.
Las duchas llevaran recepta?culo. Los artefactos y griferi?as sera?n de primera calidad y reconocida marca, FV, Ferrum, Roca o similar.
• Refrigeracio?n /Calefaccio?n:
Se preparara? la instalacio?n para la colocacio?n de Split o Multisplit en cada ambiente principal (no incluye equipos).
• Ascensor:
Sera?n automa?ticos, de frecuencia variable (u?ltima generacio?n). El revestimiento de la cabina sera? de acero inoxidable y espejo, y el piso de grani-to o simil piso palier. Las puertas de cabina sera?n automa?ticas de acero inoxidable telesco?picas.
• Cocina:
Para las unidades monoambientes se instalara? anafe ele?ctrico de 2 hornallas y horno.
Para las unidades de dos ambientes se instalara? anafe ele?ctrico de 4 hornallas y horno. Las cocinas estara?n preparadas para instalar un purifi-cador (sin extraccio?n al exterior). Purificador no incluido.
• Herrajes:
Sera?n de primera calidad, en bronce platil, pulido o similar.
• Vidrios:
Sera?n vidrios simples, en los espesores requeridos en cada caso.
Las carpinteri?as que lleguen hasta el piso llevaran vidrio de seguridad (vidrios laminados).
• Pintura:
Las unidades funcionales se entregara?n pintadas con la?tex y las carpinteri?as con esmalte sinte?tico.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180
Subtes (Metro):PUAN (Línea A)
Datos útiles
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal:6
Comisaría Vecinal:6B
Distrito Escolar:Distrito Escolar VIII
Código Postal:1406
